TECHOS CON GOTERAS -reparación

Prevenir y reparar goteras en techos exteriores.

Las goteras son un problema que afecta a muchas viviendas, lo visualiza luego de fuertes lluvias, por la humedad, o la gotera directamente. 

Para que el problema no se agrande, es posible repararlo e impermeabilizar la superficie afectada, lo más rápido posible.

techos exteriores - terrazas

Causas: 

* La temida humedad suele ser provocada por la pérdida de agua de una tubería o por un mal drenaje de ventanas y puertas. 

* Las goteras en techos que dan a los tejados se deben al paso del agua a través de una grieta o al desprendimiento o rotura de una teja.


Soluciones:

Para resolver goteras en los techos exteriores, primero comprobar si hay grietas en los suelos exteriores, principalmente en los ángulos con las paredes.


Grietas:

* Si las grietas son poco profundas, bastará con limpiarlas y cubrirlas con una emulsión asfáltica.

* Cuando la grieta es muy profunda y el tejado es el de un edificio antiguo, conviene sellar la grieta con una lechada de cemento que contenga un agregado impermeabilizante.
Después, aplicar la emulsión asfáltica en varias capas, hasta nivelar el trozo con el resto de la superficie.
Para asegurar buenos resultados, es mejor intercalar fibra de vidrio entre capa y capa.

* En construcciones modernas, si la tela asfáltica que está debajo del pavimento se ha deteriorado, séllela con emulsión asfáltica.
Si sólo se deterioró el pavimento, reparelo con cemento. 
No olvide proteger ambas reparaciones con tela soldada. 
La tela se corta en franjas del mismo ancho y se enciman de diferentes modos de acuerdo con la pendiente del tejado.

grietas o rajaduras en el techo

Goteras por humedad: 

* Goteras junto a ventanas, si encontramos manchas de humedad en una pared interior bajo una ventana, es posible pensar que puede deberse a las filtraciones de agua a través del alféizar.

El método de impermeabilización más adecuado consiste en colocar una barrera en la parte interior de éste para impedir el goteo.
Después se debe tratar la mancha de humedad con un sistema de impermeabilización en superficie.

humedad en el techo

Los golpes ocasionales que reciben puertas y ventanas pueden producir una caída del revoque alrededor de los marcos. 

Por esos espacios también se puede filtrar humedad. En este caso, puedes rellenar los huecos con masilla selladora resistente al agua.



Fuente: Mailxmail.com.
Foto: Apartamentolahila.com /consumer.es /frf-42.blogspot.com

Decoractual.blogspot.com
A.M.